1. 建设项目环境影响评价文件批准后超过五年未开工建设

根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条的规定：

“建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。”

这意味着，如果项目在环评文件批准后五年内未开工，则需重新提交原审批部门审核。苏州工业垃圾处置

2. 建设项目性质、规模、地点、工艺或环境保护措施发生重大变动

根据《中华人民共和国环境影响评价法》第十三条：

“建设项目环境影响报告书经批准后，其性质、规模、地点、工艺或者环境保护措施发生重大变动的，依照《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条的规定执行，不适用本办法。”

因此，若建设项目发生以下重大变动，需重新进行环评：

• 项目性质

  如从工业项目变为农业项目。苏州工业垃圾处理

• 项目规模

  如产能或建设面积显著扩大。

• 项目地点

  如从一个区域搬迁到另一个区域。

• 生产工艺

  如采用新的生产技术或流程。苏州干燥剂处置

• 环境保护措施

  如污染防治设施或生态保护措施发生重大变化。

3. 噪声、土壤或地下水污染防治措施变化导致不利环境影响加重

根据(环办环评函[2020]688号) 关于印发《污染影响类建设项目重大变动清单(试行)》的通知中的规定：

“噪声、土壤或地下水污染防治措施变化，导致不利环境影响加重的。”

如果这些方面的防治措施发生变化，并且对环境产生更严重的负面影响，则需要重新进行环评。

4. 固体废物利用处置方式变化

同样依据(环办环评函[2020]688号)：

“固体废物利用处置方式由委托外单位利用处置改为自行利用处置的（自行利用处置设施单独开展环境影响评价的除外）；固体废物自行处置方式变化，导致不利环境影响加重的。”

当固体废物的处理方式发生上述变化时，也需要重新环评。

5. 事故废水暂存能力或拦截设施变化导致环境风险防范能力降低

根据(环办环评函[2020]688号)：

“事故废水暂存能力或拦截设施变化，导致环境风险防范能力弱化或降低的。”

如果事故废水的管理设施发生变化，并削弱了环境风险防范能力，则需要重新环评。

6. 区域环境变化显著

根据建设项目环境影响后评价管理办法(试行)第四条和第五条的相关内容：

“区域环境变化评价。包括建设项目周围区域环境敏感目标变化、污染源或者其他影响源变化、环境质量现状和变化趋势分析等。”

如果建设项目所在区域的环境状况发生了显著变化，例如新增敏感目标或污染源增加，可能需要重新评估环境影响。

7. 环境保护措施失效或不符合要求

根据《建设项目环境影响后评价管理办法(试行)》第四条：

“环境保护措施有效性评估。包括环境影响报告书规定的污染防治、生态保护和风险防范措施是否适用、有效，能否达到国家或者地方相关法律、法规、标准的要求等。”

如果现有环境保护措施无法满足现行法律法规或标准要求，也可能需要重新环评。

总结

需要重新环评的主要情形包括：

1. 环评文件批准后超过五年未开工；
2. 建设项目性质、规模、地点、工艺或环境保护措施发生重大变动；
3. 噪声、土壤或地下水污染防治措施变化导致不利环境影响加重；
4. 固体废物利用处置方式变化导致不利环境影响加重；
5. 事故废水暂存能力或拦截设施变化导致环境风险防范能力降低；
6. 区域环境变化显著；
7. 环境保护措施失效或不符合现行要求。